บมจ.เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล (MMM) ปั้นอาณาจักรธุรกิจสินเชื่อที่อยู่อาศัยเต็มสูบ เปิดเกมรุกจัดตั้งบริษัทย่อย “เคหะสงเคราะห์ แคปปิตอล” ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้ารายย่อย ยกระดับจากผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารการขายอสังหาริมทรัพย์ สู่การเป็นผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์และการเงิน (Property Finance) แบบครบวงจรทุกมิติ เล็งต่อยอดสร้างรายได้ Recurring Income ส่งซิกปั้นพอร์ตสินเชื่อรวมแตะ 700 ล้านบาท ภายในปี 71

นางสาวณิชา โรจน์วัฒนา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอ็มเอ็มเอ็ม แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ MMM เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทมีมติ จัดตั้ง “บริษัท เคหะสงเคราะห์ แคปปิตอล จำกัด” เพื่อดำเนินธุรกิจปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งถือเป็นจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญในการขยายอาณาจักรของ MMM ให้ครอบคลุมทุกมิติของ Property Finance จากผู้เชี่ยวชาญธุรกิจด้านการขาย สู่ผู้ให้บริการธุรกิจปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพื่อรองรับการขยายตัวของธุรกิจ และเสริมสร้างการเติบโต รูปแบบ Growth Ecosystem ให้กับธุรกิจหลักของบริษัทฯ ซึ่งถือเป็นการยกระดับจากเดิมที่เป็นเพียงที่ปรึกษาด้านการขายและการตลาด สู่การเป็น ผู้ให้บริการที่เชื่อมโยง “อสังหาริมทรัพย์” และ “การเงิน” เข้าด้วยกันแบบไร้รอยต่อ ซึ่งโมเดลธุรกิจดังกล่าว จะสร้างรายได้ต่อเนื่อง (Recurring Income) จากดอกเบี้ย เพื่อสู่การเติบโตแบบก้าวกระโดดแบบมั่งคงและยั่งยืนในระยะยาว

การจัดตั้ง “เคหะสงเคราะห์ แคปปิตอล ” บริษัทฯ เล็งเห็นช่องว่างทางการตลาด ในกลุ่มลูกค้า ที่มีศักยภาพและมีกำลังซื้อสูง แต่ถูกจำกัดเรื่องเกณฑ์พิจารณาเงื่อนไขจากธนาคารพาณิชย์ ดังนั้น “เคหะสงเคราะห์ แคปปิตอล” จึงถูกออกแบบมาเพื่อตอบโจทย์ Real Demand ในยุคใหม่ ภายใต้เกณฑ์การพิจารณาสินเชื่อที่ยืดหยุ่น เพื่อเปิดโอกาสให้กลุ่มอาชีพอิสระและเจ้าของธุรกิจที่มีความพร้อมสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ซึ่งบริษัทฯ มั่นใจว่าความเข้าใจในตัวตนของลูกค้ากลุ่มนี้ จะเปลี่ยน ความยุ่งยากในการกู้บ้านให้กลายเป็นเรื่องง่ายและรวดเร็ว เพราะเราจะช่วยตอบโจทย์ทุกความต้องการของลูกค้าได้ในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การเลือกบ้านไปจนถึงการได้รับสินเชื่อ แบบครบจบที่เดียว

จากความมุ่งมั่นในการขยายอาณาจักรธุรกิจให้ครอบคลุมทุกมิติของ Property Finance บริษัทฯ ได้วางเป้าหมายการเติบโตของ “เคหะสงเคราะห์ แคปปิตอล” ภายในปี 2571 พอร์ตการปล่อยสินเชื่อรวม แตะระดับ 700 ล้านบาท เป้าหมายดังกล่าวถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญที่จะยกระดับโครงสร้างรายได้ของ MMM ให้มีความแข็งแกร่งยิ่งขึ้น โดยคาดการณ์ว่า รายได้จากดอกเบี้ย (Interest Income) จะก้าวขึ้นมาเป็นหนึ่งในสัดส่วนรายได้หลักที่สำคัญ ซึ่งไม่เพียงแต่จะช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการทำกำไร แต่ยังเป็นการสร้างกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอและยั่งยืน (Recurring Income) ให้กับกลุ่มบริษัทในระยะยาว ซึ่งจะทำให้ MMM เป็นหุ้น Growth Stock ที่มีพื้นฐานแข็งแกร่งและพร้อมเติบโตไปพร้อมกับความสำเร็จของลูกค้าอย่างแท้จริง

“สำหรับเงินทุนในการดำเนินธุรกิจมาจากกระแสเงินสดของกลุ่มบริษัท ควบคู่กับการออกวอร์แรนต์ ทั้งนี้ บริษัทฯ ยังคงยึดมั่นในนโยบายการดำเนินธุรกิจแบบ ไม่กู้ยืมเงิน (Debt-Free) ซึ่งกลยุทธ์นี้จะทำให้บริษัทฯ ไม่มีต้นทุนทางการเงินที่บานปลาย สามารถปล่อยสินเชื่อในอัตราที่แข่งขันได้ในตลาด และยังคงรักษาอัตรากำไร (Margin) ที่ดีไว้ได้ในระยะยาว รวมทั้งมีการเตรียมแผนบริหารจัดการต้นทุนเงินทุน (Cost of Funds) ไว้อย่างรัดกุมเพื่อรับมือในสถานการณ์ภาวะดอกเบี้ยที่มีความผันผวน”

อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ เดินหน้าขยายการให้บริการครอบคลุมทุกสินเชื่ออสังหาฯ โดยในช่วง 3 ปีแรก “เคหะสงเคราะห์ แคปปิตอล” โดยมุ่งโฟกัสเป้าหมายไปที่การปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลัก เพื่อสร้างรากฐานพอร์ตสินเชื่อให้แข็งแกร่ง และในอนาคตบริษัทฯ มีแผนที่จะพิจารณาขยายบริการ ไปสู่ผลิตภัณฑ์ทางการเงินอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร เพื่อตอบรับความต้องการ ของตลาดให้ครอบคลุมทุกมิติ